買取Rental Estate Purchace
- 買取のメリット
- 買取システムの流れ
買取システムの流れ
ご所有の不動産（マンション・戸建・土地・アパート・ビル・駐車場等）を直接買取致します。
J-Groupの直接買取なので仲介手数料は不要です。スムーズな現金化ができます。
※相談・査定・調査は無料です。※秘密厳守
STEP１
不動産買取のご相談
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お電話やインターネットにてお気軽にご相談くださいませ。
ご売却に関することを様々な角度からサポートいたします。
当社買取システムのご説明やご質問にお答え致します。 
STEP２
査定・調査
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ご売却予定のマンション・戸建・土地等を調査し、査定いたします。
ご希望の日程に合わせてご自宅に訪問し査定を行います。調査・査定はもちろん無料です。ご安心下さいませ。 
STEP３
査定価格のご提示
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調査結果は当社基準にて迅速にご提示致します。査定価格は48時間以内に回答致します。
STEP４
売買契約の締結
※仲介手数料不要
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査定価格にご納得いただけましたら、売買契約を締結させていただきます。引き渡し時期など細かい点も合わせて取り決めさせていただきます。ご契約時に売主様へ売買手付金をお支払い致します。
※契約時に諸費用がかかります。詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さいませ。 
STEP５
お支払い・お引渡し
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売買契約締結後、お約束の時期にお支払い致します。
物件のお引渡しをしていただきお取引は完了です。室内は現状にてお引渡し下さいませ。
お引渡し後、当社が一切の責任をもって管理いたしますので、ご安心下さいませ。
お住まいのお買替えの場合は、売却の決済終了から最大15日間のお引渡し延長が可能です。 
J-Groupのリースバックシステム
リースバックとは、所有する不動産を売却後、引き続きその不動産を利用いただけるシステムです。
売却後に所有者と「定期建物賃貸借契約」を結び、建物が利用できます。お住まいになりたい期間はご相談下さいませ。
お客様の生活スタイルに合わせた内容で契約期間を決定致します。詳細はスタッフまでご相談下さいませ。
リースバックメリット
MERIT１
売却後も物件に住み続けられます
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売却後に所有者との定期建物賃貸借契約を締結し、毎月の賃料を支払って頂き、住み続けられます。入居の際の費用や保証人は不要です。但し、賃貸保証契約は、必要になります。詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さいませ。
賃貸の契約期間に関してはお客様の生活スタイルによって決定させて頂きます。
MERIT２
ご近所に知られずスムーズに売却
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ご近所には売却内容が知られず今までと同じように住み続けられます。秘密厳守をお約束致します。
MERIT３
買取代金は一括でお支払い致します
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売却代金は一括でお支払いしますので、ご安心下さいませ。
又、売却代金の一部を毎月の家賃に充当することもできます。ご相談下さいませ。
MERIT４
固定資産税・都市計画税が不要
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毎年かかる不動産の固定資産税・都市計画税がかかりません。不動産所有者がお支払いします。
MERIT５
買戻すことも可能です
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お客様がお住いの物件を再び購入することも可能です。
※リースバックについて、ご相談・ご質問・ご不明点がある場合はスタッフまでお問い合わせ下さいませ。
